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南台灣瘋預售 下半年推案逾6200戶
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 蘋果地產 葉家銘/綜合報導
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 2017/7/20

今年南台灣房市買氣回溫,台南高雄2都上半年建物買賣移轉棟數較去年同期相比成長24.2與19.1%!看好未來房市買氣逐漸熱絡,下半年建商已開始布局推案,統計今年第3~4季預售案,2都推案戶數至少6200戶,總銷逾558億元。
 
今年上半年台南與高雄建物買賣移轉棟數為9196戶與1萬6912戶,買氣回升至2015年水平。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義分析,高雄今年上半年與去年房價相比,跌幅10~15%,價格回到2012年起漲點,多數剛性需求,首購與首換型個案上半年去化速度佳,甚至連80坪或百坪豪宅買氣也有提升。
 
統計下半年南2都預售市場,包括興富發、聯上實業、國揚、達麗等上市建設公司均有個案公開。如興富發建設將在台南仁德區推出造鎮案「上東城」,社區戶數逾1100戶,單案總銷65億元,另於高雄在928檔期推出中都重劃區首場建案「美樹大悅」,年底則於左營區推出「果貿案」,3案總銷達165億元。
 
聯上實業則在台南已推出「聯上海棠」造鎮讓利宅,928檔期則於高雄有「後勁」、「成功」、「中華」3預售案公開,4案總戶數超過1400戶,總銷120億元。國揚建設將在南市安南區推出別墅「翡翠森林3期」,總銷22億元,達麗建設則在高市六合夜市商圈有造鎮超高讓利宅「達麗東京」,預計8月進場。
 
高雄推案王城揚建設目前有18場個案銷售,將於仁武澄德重劃區與全誠建設推出合建大樓案「大麗城」,城揚建設董事長楊振宗指出,2公司均已逾10年沒推出預售,全誠建設在當區已推出3個案,培養潛在銷售客戶已數百組,「今年45坪以下自住宅買氣旺,看好景氣復甦提前推案,有信心公開半年銷售逾200戶!」(葉家銘/綜合報導)