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瘋狂推案 高雄928檔期3400戶逾320億
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 民間團體
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序號
 
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 蘋果地產
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時間
 2017/9/5

今年房市盤整,中小坪數宅買氣回溫,高雄建商順勢推出小宅搶客!《蘋果》統計港都928檔期推案總銷約320億元,戶數逾3400戶創近年新高!包括聯上、達麗、興富發等上市建商均有精華區預售小宅進場,豪宅建商鼎宇建設將於高雄新市鎮推出區段首場換屋型住家,開價創新高。
 
去年高雄928檔期推案達500億元,主因是包括指標豪宅「京城」、「美術帝國」與社區戶數逾760戶造鎮案「富邦大無疆」進場,3案總銷達310億元。今年房市買氣盤整,豪宅去化速度慢,建商改推中小坪住宅,其中前金區有高達5場小宅大樓預售,總戶數逾1100戶。
 
8月初潛銷位於前金區六合夜市旁,造鎮案「達麗東京」,規劃18~36坪2~3房小宅,潛銷1個半月已售130戶,上揚國際高雄營業二處總經理朱建雄指出,平均每周可成交20戶,預計9月下旬公開,屆時將舉辦系列活動與藝人表演。
 
興富發建設也將在該檔期推出位於中都重劃區首場建案「美樹大悅」,該案社區逾400戶,每坪開出19.8萬元起讓利價搶客。而聯上實業也將在漢神百貨與自強夜市周邊推出2場預售案「聯上鉑金」與「聯上鉑麗」,單案社區均逾250戶,2案總銷達50億元。
 
除預售案搶市,在橋頭區高雄新市鎮擁有逾3萬坪都會公園首排土地的鼎宇建設,也將推出區段首場換屋型成屋大樓「森之丘」,開價每坪20~28萬元創區段最高價。

頂記建設也將在即將完工的衛武營藝文中心旁,推出單層雙併換屋宅「園丰景」,地上19樓多數戶型可遠眺衛武營都會公園景觀。(葉家銘/高雄報導)